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Über uns

Immobilienagentur in der Region Trier

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Lilia Bulling

Diplom-Immobilienwirtin (DIA)

Liebe Besucherin, lieber Besucher,

als eine der qualifizierten Immobilienunternehmen in der Region Trier vermitteln wir Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien und dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeflächen. Darüber hinaus bieten wir professionelle Beratung in allen Themen der Immobilienwirtschaft sowie qualifizierte Wertermittlung von Liegenschaften.

Wer alle nötigen Aufgaben rund um den Verkauf und Vermietung von Immobilien selbst erledigen will, muss viel Zeit und Geld investieren. Besichtigungstermine, Interessenten suchen, Anzeigen schalten, Verhandlungen führen etc. Gut dass es dafür erfahrene Spezialisten gibt! Wir erledigen das für Sie. So erzielen Sie den maximalen Verkaufserlös und Vermietungserlös für Ihre Immobilie. Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gerne!

Verkauf

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:

Verkauf Wohnen

  • Begutachtung Ihres Objektes und Aufbereitung der Unterlagen
  • Wertermittlung
  • Energieausweis
  • Information unseres solventen Kundenkreises über Ihr Objekt
  • Werbemaßnahmen in Tageszeitungen
  • Erstellung eines aussagekräftiges Exposés
  • Präsentation der Objekte im Internet
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Führen von Vertragsverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer
  • Wir sind auch nach dem Verkauf Ihr Ansprechpartner für alle Immobilien relevanten Themen

Verkauf Gewerbe

  • Untersuchung des Standorts auf Makro- bzw. Mikrolage einschließlich abschließender Wertermittlung der Immobilie
  • Exakte Analyse über Wirtschaftlichkeit & Rendite
  • Vorschläge zur Optimierung bzw. Umnutzung Ihrer Immobilie
  • Nutzungskonzepte: Erarbeitung des Branchenmix & Mietermix, sowie entsprechend abgestimmter erzielbarer Mieterträge
  • Entwicklung eines zielorientierten Marketing- und Vertriebskonzepts
  • Consulting bei Kauf- und Mietverträgen. Abstimmung der Mietverträge mit Ihren Rechtsberatern bzw. Bereitstellung objektspezifische Vertragsmuster
  • Verkauf und Vermietung, sowie alle zusammenhängenden Marketingaktionen

Immobilienbewertung

Wollen auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Energieausweis

Nur wenige Eigentümer kennen den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder eines Grundstücks, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Wir kennen die aktuelle Lage am Immobilienmarkt und wissen, zu welchem Preis vergleichbare Objekte verkauft werden. Diese Erfahrungen sind entscheidend, wenn es darum geht, eine realistische Immobilienbewertung vorzunehmen

Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktpreis von Haus, Eigentumswohnung und Grundstück.

Rufen Sie uns an!

Vermietung

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:

Vermietung Wohnen

  • Wohnungsaufnahme und Aufbereitung der Unterlagen
  • Beratung über zu erzielende Mietpreise
  • Energieausweis
  • Regelmäßige Schaltung von Anzeigen in Tageszeitungen
  • Präsentation Ihrer Immobilie im Interne
  • Individuelle Besichtigungstermine mit solventen Mietinteressenten
  • Bonitätsprüfung
  • Fertigung des rechtssicheren Mietvertrages
  • Durchführung von der Abnahme bis zur Übergabe Ihrer Immobilie
  • Wir bleiben auch nach der Vermietung Ihr Ansprechpartner
  • Wir sind an sechs Tagen in der Woche persönlich für Sie erreichbar

Vermietung Gewerbe

  • Begutachtung Ihrer Gewerbeimmobilie
  • Beratung über zu erzielende Mietpreise
  • Information unseres solventen Kundenkreise über Ihr Objekt
  • Regelmäßige Schaltung von Anzeigen in Tageszeitungen und Immobilienmagazinene
  • Präsentation Ihrer Immobilie im Internet
  • Individuelle Besichtigungstermine mit solventen Mietinteressenten
  • Fertigung des Mietvertrages nach Ihren Vorstellungen
  • Durchführung von der Abnahme bis zur Übergabe Ihrer Gewerbeimmobilie
  • Wir bleiben auch nach der Vermietung Ihr Ansprechpartner
  • Wir sind an sechs Tagen in der Woche persönlich für Sie erreichbar

Wir erledigen das für Sie. So finden Sie nicht nur schnell einen seriösen und solventen Mieter zu einem maximalen Mietpreis, sondern Sie sparen Zeit, Nerven und bares Geld. Fragen Sie uns – wir beraten Sie gerne!

Kostenloser Energieausweis

Energieausweis

Wir bieten Ihnen noch mehr: Wenn Sie Ihr Haus exklusiv über uns verkaufen, schenken wir Ihnen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis!

Seit 2009 müssen Eigentümer von Immobilien, die verkaufen oder vermieten wollen, einen Energieausweis besitzen. Dieser Ausweis zeigt den Energieverbrauch und die Energiesparpotenziale des Gebäudes an. Eigentümer sind verpflichtet, dem Käufer oder Mieter seiner Immobilien den vollständigen Ausweis zugänglich machen. Wenn er falsch ausgestellt ist oder ganz fehlt, kann das bis zu 15.000 Euro Bußgeld kosten. Wenn Sie exklusiv über uns Ihr Haus verkaufen, erstellen wir den Energieausweis für Sie kostenlos!
Rufen Sie uns einfach an!

Tippgeberprovisionen

Sie haben gehört, dass das Haus Ihrer Nachbarn zum Verkauf steht? Oder sie kennen eine Wohnung, die ihren Besitzer wechseln soll? Sie wissen, wer sein Grundstück verkaufen will? Geben Sie uns einen Tipp!

Als Dankeschön erhalten Sie 10 Prozent unserer Maklerprovision, wenn wir das von Ihnen empfohlene Objekt verkaufen!

Bitte beachten Sie: Tippgeberprovisionen müssen mit uns explizit vor oder bei der Bekanntgabe einer Empfehlung vereinbart und bestätigt werden. Tippgeber, die ihren Provisionsanspruch erst nach der Vermittlung einer Immobilie durch unser Unternehmen bei uns anzeigen und von deren Tipp wir bei Abschluss des Maklervertrags somit keine Kenntnis haben, können nicht berücksichtigt werden.

Sie können auch eine Tippgeberprovision für erfolgreiche Empfehlungen unseres Unternehmens an Immobilienverkäufer erhalten. Aber auch hier gilt: Bitte melden Sie sich unbedingt bei uns, noch bevor sich dieser Verkäufer an uns wendet. Denn sonst kennen wir die Immobilie schon und Sie haben Ihren Anspruch auf Tippgeberprovision leider verloren. Von der Tippgeberaktion sind direkte Verwandte des Maklers oder des Verkäufers ausgeschlossen.

Geben Sie Ihren Tipp ab und Sie erhalten bei positiver
Prüfung durch uns die Bestätigung als „Tippgeber“.
Dann geht es mit dem Verkäufer weiter.

Finanzierung

Individuelle Finanzierungskonzepte für unsere Kunden

In Kooperation mit Finanzierungsvermittlern, regionalen Kreditinstituten und bewährten Direktbanken bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Selbstverständlich werden für Sie die Möglichkeiten staatlicher Förderungen und städtischer Zuschüsse bei der Planung geprüft.

Inserate

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